我想开个小宾馆,大概20间房,大概要投资多少钱?需要注意什么? 40平米小房子装修

时间:2022-05-20 16:01:06 作者:admin 64472
40平米小房子装修

我想开个小宾馆,大概20间房,大概要投资多少钱?需要注意什么?

我在宾馆工作多年,并且在选址、建设、装修、开业、运营等方面有点心得。

20个房间属于小宾馆,我从事的是酒店集群,一家三星标准的商务宾馆,80左右房间。一家三星级旅游区综合酒店,130房间。其他为一家四星和一家五星。

投资20间房的宾馆,首先定位。位置属于行政区?商业区?居住区?旅游区?等等,确定好位置以后,就有了定位了,商务宾馆?主题宾馆?快捷宾馆?……有了定位,再做预算。

在北方地区的话,空调的问题要特别注意,冬天制暖很重要。在南方地区,一定使用冷暖空调,可能多数时间用不到,一旦需要,你没有,就会很被动。

楼层层高、房间大小也是很重要的,计算楼层层高不要算地面到顶的距离,要算地面到梁的距离,消防是必须的,梁下至少三十厘米才是你的房间内的真实高度。低于2.60米,会给客人压抑感,住着不舒服。也就是说,地面到梁的距离最高不要小于3米。房间大于30平方米,建议你做主题宾馆,这跟你的爱好有关系。

在星级宾馆中,卫生间是投资最大的,我们的卫生间每个都超过四万块,卫生间的装修与设施很重要哦。

房间内就属床上用品了,深陷进去的感觉会很好,床单、被罩、枕套等是要准备两套的哦。

电视已经很便宜了,32-42的,1000-2000,不是大投资的地方。

宾馆自装修直到营业,里面包罗万象,没法跟你说的清楚,有定位,才有预算。

做快捷酒店,房间不大(20平左右的),预算每个房间20000块就可以了,20个房间总计40-50万。(我们装修不是按房间数算,按平方算,三星、四星酒店预算大约每平方纯装修在2600-3000元/平方)。

先定位吧,的确不好给你更多的建议,也无法给你大约的预算。希望能对你有帮助!

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